招標業務
102 2025/08/09 08:06
石家莊常山恒新紡織有限公司
部分房產出租公告
一、標的物基本情況
1. 地理位置：位于石家莊高新區裕華東路502號，石家莊常山恒新紡織有限公司院內東工業廠房。
2. 標的物詳情及出租底價
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序號 |
名稱 |
位置 |
類型 |
建筑面積（㎡） |
底價 （元/㎡/天） （含稅） |
租期 （年） |
保證金 （元）（含稅） |
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1 |
東工業廠房二層 |
恒新公司 院內東工業廠房 |
廠房 |
3006.4 |
0.35 |
3-5 |
3年22728 4年30304 5年37880 |
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2 |
東工業廠房三層 |
恒新公司 院內東工業廠房 |
廠房 |
3006.4 |
0.35 |
3-5 |
3年22728 4年30304 5年37880 |
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3 |
東工業廠房四層 |
恒新公司 院內東工業廠房 |
廠房 |
3006.4 |
0.32 |
3-5 |
3年20780 4年27706 5年34633 |
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說明 |
（1）承租面積以層為單位，依據建筑面積報價，三個標的物可整租、亦可單層租； （2）參選方一旦中選，承租期間必須嚴格遵守消防安全規定，不得占用消防通道，務必確保消防通道時刻保持暢通無阻狀態； （3）比選保證金：不超合同價的2%。 |
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3. 房屋性質與消防等級
廠房性質為工業倉庫，消防等級為丙類。
4. 出租用途規定
嚴禁用于高危、高爆、高污染及危險品存放，僅允許開展合法經營活動。
5. 租賃期限
為期 3 -5年。
6. 租金收繳方式
合同簽訂后5個工作日內，中選方需支付第一次（即第一個月到第三個月）租金。此后按三個月支付，每周期首月10日前支付下一次租金，遵循先付后用原則。
7. 裝修要求
如中選方經營需要，需對承租標的物進行裝修或改造時，須確保在不改變承租標的物建筑主體結構的前提下，事先向出租方提交完整的書面方案，在征得出租方書面同意后方可實施，并將裝修或改造的全部圖文資料正本一份組卷交給出租方存檔。租賃結束后，中選方不得拆除裝修裝飾及添附物，不得主張裝修費用。
裝修期：由雙方根據標的物面積、租賃期限、裝修方案等因素協商確定，自本合同生效之日起計算，裝修期內免收租金。
8. 費用承擔
承租期間，中選方負責標的物消防安全、物業管理等工作，并承擔水、電等因使用產生的所有費用；
承租期間，標的物的日常維護、維修保養工作及費用由中選方負責；
承租期間，因自然屬性或合理使用而導致的房屋及其附屬設施的損耗，中選方不承擔責任。但是中選方一旦發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知出租方修復；因中選方遲延通知，導致損失擴大的部分，由中選方承擔。
9. 轉租限制
未經出租方同意，中選方不得將本項目標的整體或部分房屋、場地對外出借、轉租，否則出租方有權終止合同并追究法律責任。
10.評選方式
采用綜合得分評選法比選，綜合得分最高者中選。房屋租賃委員會負責審查參選方材料并評分，未盡事宜由委員會集體商議確定評審結果。
二、比選保證金
1. 金額與備注：參選方需向出租方賬戶交納 比選保證金，交款時備注“比選保證金”字樣。
出租方賬戶信息
名稱：石家莊常山恒新紡織有限公司
納稅人識別號：91130101752405043C
地址、電話：石家莊高新區裕華東路502號85906262
開戶行及賬號：中行石家莊黃河大道支行100147784748
2. 保證金處置
參選方收到中選通知后5個工作日內簽訂合同，否則取消中選資格并沒收比選保證金。中選方的比選保證金自《房屋租賃合同》生效起轉為履約保證金（多退少補）。
未中選且無違規行為的參選方，公司將在中選公示后5 個工作日內原路徑無息退還比選保證金。
3. 比選保證金提交截止時間：2025年8月15日12：00。
三、參選方可以提供的資料及要求
1. 資料清單
（1）單位參選：營業執照復印件、法定代表人身份證復印件或法定代表人授權委托書（加蓋公章、法人章）及被委托人身份證復印件。
（2）個人參選：身份證復印件。
（3）誠信承諾書與承諾函：承租方誠信承諾書、辦理相關手續的承諾函（如環保、安評等手續）。
（4）用電負荷信息：承租場地所需最大用電負荷。
（5）比選報價單，按房屋建筑面積報價（ 元/㎡/天）。
（6）比選保證金付款憑證。
2. 現場勘驗與答疑
（1）自行勘驗：本次招租比選，參選方應自行到現場勘驗。凡參加本次公開招租比選的參選方均視為認可該房產的所有現狀，出租方不承擔責任。
（2）無集中答疑：招租開選時不再組織集中答疑。
四、比選響應文件、參選資料提交時間及地點
1. 提交時間：2025 年8月15日 12：00 前。
2. 提交地點：石家莊市高新區裕華東路 502 號，石家莊常山恒新紡織有限公司，辦公樓二層西側 ，財務部門口投標箱。
五、開選時間及地點
1.開選時間：2025年8月15日 14:00。
2.開選地點：石家莊常山恒新紡織有限公司辦公樓二層會議室。
六、其他要求
1. 參選紀律：參選方應嚴格自律，接受監督，嚴禁徇私舞弊，違反者取消參選資格。
2. 文件包裝：比選響應文件包裝外注明項目名稱、參選方名稱，并蓋章。
3.蓋章要求：所有報價及承諾事項需蓋章。參選方的比選響應文件、參選資料不予退還。
4. 解釋權：其他事項與最終解釋以比選文件要求為準。
5. 聯系人信息：張先生，電話 0311-85906368。
石家莊常山恒新紡織有限公司